Wenn Sie zu einem fairen Preis ein Haus kaufen wollen, sollten Sie sich nicht auf den Immobilienwert und die Angaben über die Bausubstanz verlassen, die vom Anbieter gemacht werden , sondern von einem wirklichen Fachmann vor Ort einschätzen lassen. Nur so können Sie sich sicher sein, dass auch wirklich alle beachtenswerten Faktoren bei der Bildung des Kaufpreises berücksichtigt wurden!
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Feuchtemessungen
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Messung der Raumluftqualität
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Einsatz von Wärmebildkameras
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Kamerafahrten
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Gutachterliche Inaugenscheinnahme der baulichen Ausführungen
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Einschätzung der Bausubstanz sowie notwendigen Sanierungsmaßnahmen
und vieles mehr !
Sie sind mit der Ausführung Ihrer Handwerkerleistungen nicht zufrieden?. Haben Sie Schimmelpilz oder Wasserschäden im Gebäude?.
Oder möchten Sie eine Immobilie erwerben und benötigen eine fachmännische Auskunft über die Bausubstanz?. Gerne Begutachten wir Ihre Immobilie kompetent und fachgerecht. Ständige Fortbildung und einwandfreie technische Ausrüstung sowie aktuelle Software garantieren für das richtige Know-how. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen vor Ort Termin!
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Begutachtung von Wasser- sowie Brandschäden
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Begutachtung von unsachgerechten baulichen Ausführungen
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KFZ-Anprallschäden an Gebäuden
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Beschädigte Außenanlagen & Nebengebäude
weiteres gerne auf Anfrage!
Sie benötigen ein rechtssicheres Vollgutachten über den Verkehrswert Ihrer Immobilie bzw. Grundstückes nach § 194 BauGB zur Vorlage bei Notaren und Behörden?
Gerne stehen wir Ihnen für die fundierte Bewertung und Gutachtenerstellung zur Verfügung!
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Verkehrswertgutachten für Eigentumswohnungen, Grundstücke und Häuser
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Berechnung von Nießbrauch- und Dauerwohnrechten
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Mietwertgutachten
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Beleihungswertgutachten
weiteres gerne auf Anfrage!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den genauen Wert feststellen lassen?. Sie benötigen eine Wertermittlung?.
Dann sind Sie bei Baucheck-bw genau richtig. Als Immobilien-und Sachverständigenbüro bewerten wir Ihre Immobilie kompetent und fachgerecht. Ständige Fortbildung und einwandfreie technische Ausrüstung, aktuelle Software sowie fundierte Marktkenntnisse in der Region garantieren für das richtige Know-how.
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Verkehrswertberichte
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Standort-Analysen
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Mietpreis-Ermittlungen
Die Ursachen für das häufige auftreten von Schimmelpilzen in Gebäuden und in Wohnungen sind vielseitig. Immer wieder gibt es Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter die in langjährigen Prozessen enden.
Gerne stehen wir Ihnen als DEKRA zertifizierte Sachverständige für Schimmelpilzbewertung sowie Fachkräfte für Schimmelpilzbeseitigung zur Einschätzung und Lösung Ihres Problems zur Verfügung!
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Klassifizierung von Schimmelpilzen
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Laboruntersuchung
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Sanierungsplanung
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Schimmelpilzentfernung
Ein Baubegleiter steht dem Bauherrn mit Rat und Tat zur Seite. Je früher der Experte beteiligt wird, desto besser. Nennen Sie mir Ihr Anliegen. Gerne informiere ich Sie telefonisch oder bei einem persönlichen Erstgespräch über meine Leistungen und Ihren Mehrwert.
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Verschiedene Leistungspakete zur Qualitätssicherung
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Einarbeitung und Prüfung der Bauunterlagen vor Vertragsbeginn
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Kontrolle der jeweils ausgeführten Gewerke
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Fortlaufende Dokumentation
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Begleitung von Abnahmeterminen
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Korrespondenz mit der zuständigen Bauleitung
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unsere diversen Leistungspakete
vor!
Unsere Erfahrungen aus der Tätigkeit als Bausachverständige zeigen immer wieder, dass sich viele Baumängel bereits vor und während der Bauphase abzeichnen. Umso wichtiger ist es, dass ein Bauleiter mit fundierten Kenntnissen in der Bauwirtschaft und Erfahrung im Handwerk vorhanden ist!
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Bauleitung nach Landesbauordnung
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Fachbauleitung im Hoch- und Tiefbau
weiteres gerne auf Anfrage!
Bei der Nutzungsänderung von Räumen oder Durchführung von Sanierungen müssen einige gesetzliche Vorschriften beachtet werden. Dazu zählen beispielsweise Mindestraumhöhen sowie Mindestansprüche an die Belüftung sowie Belichtung.
Des Weiteren sind bei der Bauausführung DIN-Normen sowie anerkannte Regeln der Technik zu beachten, um Schadensfälle zu vermeiden.
Diese Anforderungen kennen wir als Bausachverständige selbstverständlich in allen Details. Deshalb sollten Sie nicht zögern sich unsere Unterstützung und Kompetenz bereits in der Planungsphase in Anspruch zu nehmen!
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Bedarfsanalysen
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Erstellung von Leistungsverzeichnissen
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Prüfung von Fördermitteln
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Erstellung von Preisspiegeln
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Ausschreibung und Vergabe
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Qualitätssicherung während der Bauausführung
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Begleitung der Bauabnahmen
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot, angepasst
Ihren Bedarf!
Sie beabsichtigen ein Gebäude abzubrechen oder größere Baumaßnahmen auf Ihrem Grundstück und benötigen vorher eine fachgerechte Dokumentation des Bauzustandes um Streitigkeiten in der Nachbarschaft zu vermeiden?
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Klassifizierung und Dokumentation von vorhandenen Bauschäden wie z.b. Rissbildungen, Putzabplatzungen o.ä.
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Hochauflösende Bildaufnahmen zur detaillierten Einsicht
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Begehungsprotokoll mit Fotodokumentation und Stellungnahme
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Erstellung von Bedarfs- und Verbrauchsorientierten Energieausweisen
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Erstellung eines ISFP- individuellen Sanierungsfahrplan
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Energetische Beratung und Baubetreuung
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Förderanträge für Neubau sowie für Sanierung im Bestand
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf für eine unverbindliche
Erstberatung!
Als Hilti-Partner verfügen wir über modernste Technologie.
Den Ferroscan Hilti PS 300 kommt u.a. für folgende Anwendungen zum Einsatz:
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Überprüfung und Analyse der ersten Bewehrungsschicht
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Überprüfung der Betonüberdeckung großer Flächen
für strukturelle Reparaturarbeiten -
Gebäudeabnahme-Prüfung und Qualitätskontrolle
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Erstellung struktureller Gutachtenprotokolle einschließlich Statistiken und visueller Präsentationen in 2D-/3D-Ansichten von Flächen
SUMMIT M Vipa: Seismisches Monitoring und Erschütterungsmessung
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Mikroseismik Monitoring
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Rockburst monitoring
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Erschütterungsmessungen nach DIN 4150, ÖNorm, SBR
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Sprengüberwachung
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Bauüberwachung bei Abbruch-Objekten
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24 Stunden Überwachung mit Alarmfunktion
++NEU++
Visualisierung / 3D-Rendering
Aus Bauzeichnungen, Ideen und Visionen schaffen wir realistische Bilder sowie 3D-Animationen, die Ihr Immobilienprojekt real erlebbar machen.
Unter Berücksichtigung von Licht und Schatten, erschaffen wir ein individuelles Raumgefühl und zeigen die Proportionen der dargestellten räumlichen Situation und künftigen Ausstattungsmöglichkeiten in der Möblierung sowie in der Gestaltung der Außenanlagen auf.
Ob als Immobilienmakler/Bauträger oder private Bauherrschaft...wir stehen Ihnen gerne zur realistischen Visualisierung Ihres Immobilienprojektes oder Eigenheim zur Verfügung.
Sprechen Sie uns gerne an und lassen Sie sich beraten!